一文读懂中国 REITs 基金怎么购买

摘要： 一、REITs 基金的基本概念REITs 是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金...

一、REITs 基金的基本概念

REITs 是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，REITs 基金的投资标的物为不动产，包括写字楼、购物中心、酒店、公寓等。

二、REITs 基金的特点

1、收益相对稳定：REITs 基金的收益主要来自租金收入和房地产价值的增长，收益比较稳定。

2、风险较低：REITs 基金投资的是房地产，房地产市场具有较强的抗跌性，REITs 基金的风险相对较低。

3、流动性较高：REITs 基金可以在证券交易所上市交易，投资者可以随时买卖，流动性较高。

4、分散投资：REITs 基金投资的是不同地区、不同类型的房地产，可以有效分散投资风险。

三、REITs 基金的购买方式

1、场内购买：可以通过股票账户在场内购买，交易流程和股票一样，需要在交易时间内进行买卖操作。

2、场外购买：可以通过基金公司、银行、证券公司等场外销售机构进行购买，需要开通基金账户或者证券账户。

四、REITs 基金的购买流程

1、场内购买

- 开通股票账户：投资者需要在证券公司开通股票账户，并办理第三方存管业务。

- 输入代码：在股票交易软件中输入 REITs 基金的代码，如“508056”。

- 输入价格和数量：在股票交易软件中输入购买价格和数量，点击“买入”按钮。

- 确认交易：确认交易信息无误后，点击“确认”按钮，等待交易成交。

2、场外购买

- 开通基金账户：投资者需要在基金公司、银行、证券公司等场外销售机构开通基金账户，并办理相关手续。

- 购买基金：在基金销售机构的网站或者 APP 上输入 REITs 基金的代码，输入购买金额，点击“购买”按钮。

- 确认交易：确认交易信息无误后，点击“确认”按钮，等待交易成交。

五、REITs 基金的注意事项

1、了解基金的投资策略：投资者在购买 REITs 基金之前，需要了解基金的投资策略，选择符合自己投资目标的基金。

2、关注基金的风险收益特征：REITs 基金的风险收益特征与房地产市场密切相关，投资者需要关注基金的风险收益特征，选择适合自己的基金。

3、注意基金的费用：REITs 基金的费用包括管理费、托管费、销售服务费等，投资者需要注意基金的费用，选择费用较低的基金。

4、分散投资：REITs 基金投资的是房地产，房地产市场具有区域性和周期性，投资者需要分散投资，降低投资风险。

5、长期投资：REITs 基金的收益主要来自租金收入和房地产价值的增长，投资者需要长期投资，享受房地产市场的长期收益。

六、总结

REITs 基金是一种具有较高收益和较低风险的投资品种，适合长期投资者，投资者可以通过场内购买和场外购买两种方式进行投资，需要注意基金的投资策略、风险收益特征、费用、分散投资和长期投资等方面。